Страхование недвижимого имущества – это вид добровольного страхования квартир, домов, гаражей, сараев, любых других видов недвижимого имущества, имеющих хозяйственное назначение, от повреждения или уничтожения.

Несмотря на очевидные плюсы такого страхования, в нашей республике люди не уделяют ему должного внимания. Так, в 2010 году в селе Котул Морий, в результате стихийного бедствия, десятки людей остались без крыши над головой. И все, что им оставалось в данной ситуации – уповать на помощь властей, не имеющую конкретных сроков прихода. Заключив страховку на свое жилье, они получили бы своевременную защиту от наводнения, которое стало причиной их бед.

Риски.

Помимо наводнения владельцы такой страховки защищены от:

• Пожара;
• Землетрясения;
• Взрыва;
• Вала деревьев;
• Падений летательных аппаратов;
• Неправомерных действий третьих лиц, таких как взлом, разбой, вандализм, бой окон и др.

Каждая страховая компания предлагает гибкие условия и несколько программ страхования на выбор. Таким образом, страхователь может составить наиболее оптимальный для себя пакет рисков. Следует отметить, что чем больше страховая компания, тем шире список предлагаемых страховых услуг.

Особенности

Не смотря на то, что страхование недвижимости является добровольным видом страхования, существуют случаи вмененного страхования, предусмотренные требованиями банков при выдаче ими ипотечных займов. Банк обязывает оформить страховку, но оставляет страхователю право самостоятельно выбрать страховщика.

Помимо собственного и заложенного имущества, страхованию также может подлежать арендованное имущество.

Страховой период. Как правило, договор страхования недвижимого имущества заключаются на 1 год..

Для его заключения страховая компания попросит сделать фотографии недвижимости, которую вы желаете застраховать. Также вам понадобится договор купли-продажи имущества, свидетельство о праве собственности, чеки, заключение эксперта, либо другие документы, подтверждающие стоимость имущества. Все это позволит страховой компании определить размер страховой суммы.

Страховая премия.

Кроме размера страховой суммы, на страховой взнос будут также влиять:

• Набор рисков, включенный в договор страхования;
• Застрахованные риски;
• Наличие/отсутствие противопожарной системы и системы безопасности;
• Категория имущества, подлежащего страхованию;
• Период страхования и т.д.

При наступлении страхового случая

1. Первое, что вам необходимо сделать – это вызвать уполномоченные органы (полицию, пожарных) и потребовать составления протокола, а также проинформировать страховую компанию о наступлении страхового случая в течение срока, установленного договором страхования (как правило, не позднее 3-4 суток).
2. Написать заявление на имя страховой компании с указанием точного места, времени и обстоятельств наступления страхового случая. К заявлению нужно будет приложить страховой полис, квитанцию об оплате страхового взноса и документ, констатирующий наступление страхового случая.
3. Дождаться аварийного комиссара. Он проверит, действительно ли произошедший случай является страховым, установит размер ущерба, сумму страховой выплаты и составит акт о страховом случае. Акт должен быть составлен в течение строго установленного срока, устанавливаемого страховой компанией, со дня получения заявления страховщиком.

Условия и сроки извещения о наступлении страхового случая у всех страховых компаний различаются. Поэтому рекомендуем вам заранее позаботиться о собственной осведомленности касаемо всех нюансов договора, чтобы в случае чего, быть во всеоружии.